Umowa dożywocia nie jest wcale skomplikowanym dokumentem, zanim jednak zdecydujemy się na jego podpisanie koniecznie należy zorientować się w tym, co oznaczają jej zapisy i jakie niesie to ze sobą konsekwencje. Tak, jak i w innych przypadkach tak i w tym - nieznajomość prawa może nam mocno zaszkodzić, a przecież przekazując nieruchomość chcielibyśmy uzyskać satysfakcjonujące nas świadczenia, dzięki którym będziemy mieli zapewnioną spokojną starość.
Tagi: Akty notarialne
Kiedy można unieważnić akt notarialny?
Akt notarialny to dokument urzędowy, który poświadcza dokonanie czynności prawnej. Sporządzany jest przez notariusza, a brak dochowania formy zazwyczaj skutkuje nieważnością bezwzględną dokonanej czynności prawnej i prowadzi do jej bezskuteczności. Akt notarialny nie jest jednak niepodważalny. W pewnych okolicznościach można go unieważnić.
Kiedy notariusz ma obowiązek protokołować przebieg zgromadzenia wspólników wchodzących w skład spółki z o.o.?
Polskie prawo pozwala notariuszowi na protokołowanie każdego zgromadzenia wspólników spółki z o.o. Zdarzają się jednak zgromadzenia, na których obecność notariusza jest wręcz obowiązkowa.
Nieruchomości a usługi Notariusza.
KSIĘGA WIECZYSTA - TO DOWÓD OSOBISTY DLA NIERUCHOMOŚCI
I. DZIAŁY KSIĘGI:
- Dział I-0 – opis nieruchomości, numer działki, położenie, numer lokalu, opis izb / pomieszczeń
- Dział I-Sp – uprawnienia związane z nieruchomością, np. ustanowione na jej rzecz służebności przejazdu, dla lokali wpisany jest udział w częściach wspólnych gruntu i budynku
- Dział II – wpis własności lub użytkownika wieczystego,
- Dział III – wpis ograniczonych praw rzeczowych – służebności, użytkowanie, wpis sposobu korzystania (quoad usum), wpis o wszczętych egzekucjach, wpis roszczenia o przeniesienie własności z umowy przedwstępnej
- Dział IV – hipoteka, roszczenie o przeniesienie hipoteki
Notariusz a działalność spółek.
W Polsce wśród spółek osobowych zdecydowanie największą popularnością cieszą się spółki cywilne. Ich założenie wymaga jedynie zawarcia umowy spółki oraz dokonania specjalnego zgłoszenia w urzędzie. Pamiętać należy również i o tym, że wszyscy wspólnicy muszą być osobami fizycznymi, które posiadają wpis w CEIDG. Na gruncie prawa cywilnego w przypadku spółki cywilnej, to właśnie wspólnicy są podmiotami prawa. Spółka z kolei jest wyłącznie umową, która ich łączy.